DOM Slovenskej Jednoty

Ponúkame na predaj luxusný 6 izb. rodinný dom na ulici Slovenskej jednoty. K domu prislúcha murovaná garáž, bazén a altánok so skladom. Celková úžitková plocha domu je 378 m2. 1. Prízemné podlažie: 70 m2 1. Nadzemné podlažie: 163 m2 Podkrovie: 145m2 Zastavaná plocha domu je 170m2 a 315 m2 tvorí záhrada. Na prízemí sa nachádza kotolňa a zvyšná časť je využívaná ako posilňovňa cca 80m2. Na poschodí rodinného domu o rozlohe 163 m2 sa nachádza hala prepojená s obývačkou a kuchyňou, pracovňa, samostatná izba a kúpeľňa s WC pre hostí. V podkroví, ktoré má úžitkovú plochu 145m2, sú ďalšie 2 zrkadlové veľké izby, spálňa s východom na terasu(18m), WC s kúpeľňou a 2 x šatník. Čo sa týka sietí v dome je okrem elektriny aj plyn. Ohrev vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom elektrickým, plynovým alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vykurovanie je zabezpečené kotlom ústredného vykurovania. V dome takisto prebehla predpríprava na solárne panely.

Prízemie so samostatným vstupom – 70 m2 sa momentálne využíva ako posilňovňa + technická miestnosť.

Poschodie, ktoré tvorí veľkorysých 163 m2 pozostáva:

4 izby, z toho jednu tvorí obývacia izba s kuchyňou a jedálňou a jedna je charakteru zimnej záhrady,
kúpeľňa, toaleta pre hostí,
schodisko.
Podkrovie, ktoré má úžitkovú plochu 145 m2, tvorí nočnú časť domu. Pozostáva z:

hlavnej spálne s východom na terasu (18 m2),
2 samostatných spálni,
2 x šatník,
veľkej rodinnej kúpeľne s toaletou.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je okrem úžasnej lokality aj možnosť vstupu na pozemok zo zadnej strany, čo umožňuje pohodlné parkovanie pod prístreškom či v garáži.

Technické parametre:

pozemok – 592 m2
zastavaná plocha – 277 m2
úžitková výmera – cca 377,97 m2
záhrada – 315 m2
materiál stavby – tehla
okná – drevené a plastové
vykurovanie – vlastné, zabezpečené plynovým kotlom + podlahové vykurovanie v kuchyni, kúpeľniach a zimnej záhrade,
ohrev vody – prostredníctvom plynového kotla + 300 litrový zásobník vody,